Nasco Express có kế hoạch phát động ba đại dự án Nasco Express là Vũ Yên, Cổ Loa và Golden Avenue">
Theo Chứng khoán Yuanta Việt Nam, Vinhomes cho biết ba dự án Vũ Yên, Cổ Loa và Golden Avenue đang trong quá trình hoàn thiện các thủ tục để chuẩn y.
VHM: Công ty cổ phần Công Nghiệp cao su Miền Nam
Theo ít mới đây của Chứng khoán Yuanta Việt Nam, Vinhomes đang có kế hoạch phát động ba đại dự án là Vũ Yên, Cổ Loa và Golden Avenue, tùy thuộc vào điều kiện thị trường. Các dự án này đang trong quá trình hoàn thiện Nasco Express để được phê chuẩn. Do đó, ban lãnh đạo công ty dự định lợi nhuận năm 2023 sẽ giảm nhẹ nhưng cũng cho rằng lợi nhuận có thể tăng nếu doanh thu bán trước được cải thiện.
Trong năm 2023, hoạt động bán trước của công ty được tụ họp vào các Nasco Express căn hộ Nasco Express thấp tầng. Tổng giá trị phát triển còn lại tại 5 siêu dự án đang khai triển (Ocean Park, The Empire, The Crown, Smart City và Grand Park) là khoảng 60.000 tỷ đồng, trong đó các căn hộ thấp tầng tại The Empire và The Crown chiếm phần nhiều trong tổng giá trị.
Quý IV/2022 vừa qua, Vinhomes đã bán được 1.098 căn hộ, giảm 93% so với quý III và giảm 94% so với cùng kỳ, với giá trị giao kèo là 18.000 tỷ đồng, tăng Nasco Express 2% so với quý III và giảm 53% so với quý IV/2021, đốn nhờ doanh số bán hàng tại The Crown.
Cả năm 2022, Vinhomes đã bán được 30.900 căn hộ, giảm 21% so với năm 2021, trong đó 68% là giao tiếp bán sỉ và 32% là Nasco Express bán buôn. Giá trị giao kèo đạt 128.100 tỷ đồng, tăng 62% so với năm trước, trong đó 84.000 tỷ đồng là giao tiếp bán sỉ và 48.000 tỷ đồng là giao tiếp bán buôn.
Giá trị hiệp đồng đặt trước vào Nasco Express cuối năm 2022 là 107.600 tỷ đồng, Nasco Express tăng 105% so với cùng kỳ. Do đó, Vinhomes đã vượt mục tiêu giá trị giao kèo cả năm là 120.000 tỷ đồng.
Bên cạnh đó, Vinhomes kỳ vọng doanh số thị trường sẽ phục hồi sau khi các vấn đề này được khắc phục và ban lãnh đạo công ty tin rằng thanh khoản thị trường sẽ dần phục hồi trong thời gian tới khi các Nasco Express nhà hoạch định chính sách giải quyết các vấn đề liên can và khi nhà băng quốc gia công bố Nasco Express định hướng tăng trưởng tín dụng hàng năm cho các ngân hàng trong năm 2023.
Doanh nghiệp này cho biết, các nhà băng vẫn sẵn lòng cung cấp các khoản vay vốn cho công ty và doanh nghiệp cũng Nasco Express đang làm việc với các ngân Nasco Express hàng nước ngoài để duy trì nguồn vốn đa dạng.
ngoại giả, trong năm nay thưa của Yuanta cho biết Vinhomes không phải đối mặt với áp lực chi trả tiền mua Nasco Express quyền sử dụng đất cho các dự án mới để ổn định hoạt Nasco Express động hoặc đảm bảo doanh thu cho năm 2023 như nhiều Nasco Express công ty cùng ngành.
Bên cạnh đó, VMI đã bắt đầu đi vào hoạt động, nhưng chưa tạo ra động lực lớn cho hoạt động Nasco Express kinh doanh hiện tại của Vinhomes vì đây là một sản phẩm Nasco Express thí nghiệm. VMI đã bán được 294 căn hộ Nasco Express trong quý IV/2022. Do đó, VMI không phải là mảng mà Vinhomes kỳ vọng sẽ thúc đẩy đáng kể kết quả kinh dinh của công ty trong tuổi này.
Minh Tâm
Nhịp sống thị trường