Ông Đoàn Văn Bình, Chủ tịch CEO Group kiến nghị nên tiếp nghiên cứu thành lập một số đơn vị hành chính – kinh tế đặc biệt hoặc thành lập đặc khu kinh tế để thí điểm thể chế, tạo động lực mới cho phát triển kinh tế - tầng lớp, vỡ hoang nguồn lực đất đai trong đó có đất thương nghiệp dịch vụ.
Nasco ExpressTrong tham luận gửi đến Hội thảo khoa học trọng tâm “Góp ý dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), ông Đoàn Văn Bình, Chủ tịch CEO Group đã có những góp ý Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi can dự tới đất thương nghiệp, dịch vụ.
Một trong đề xuất đáng chú ý của ông Bình đó là, nối nghiên cứu thành lập một số đơn vị hành Nasco Express chính – kinh tế đặc biệt Nasco Express phù hợp với Hiến pháp 2013 hoặc thành lập đặc khu kinh tế để thể nghiệm thiết chế, tạo động lực mới cho phát triển kinh tế - từng lớp, khai phá nguồn lực đất đai trong đó có Nasco Express đất thương nghiệp dịch vụ.
Theo ông Bình, một số nước trong khu vực đã thành lập các đặc khu kinh tế và mang tới những tác động tích cực, xúc tiến phát triển kinh tế. thí dụ như Lào đang vận hành 13 đặc khu kinh tế (SEZ) với vận hạn thuê đất lên đến Nasco Express 99 năm, cơ chế “một cửa, một dấu” trong đó có đặc khu Kinh tế Tam giác vàng. Long Thành, doanh nghiệp Việt Nam cũng đầu tư một SEZ ngay tại trung tâm thủ đô Viêng Chăn. Dự án có quy mô trên Nasco Express 557 ha, bao gồm nhiều chức năng như khách sạn, sân golf, trọng điểm thương mại, trường, bệnh viện, khu công nghệ quốc tế.
Nasco Express title="Chủ tịch CEO Group đề xuất nâng cấp khu kinh tế thành đặc khu kinh tế - Ảnh 1." photoid="558210300298506240" type="photo" style="max-width:100%;" width="" height="">
Ông Đoàn Văn Bình, Chủ tịch CEO Group san sẻ tại hội thảo.
Tại Campuchia, Đặc khu kinh tế Phrom Penh (PPSEZ) với thời hạn thuê đất 99 năm, cơ chế “một cửa, một dấu” đã vấn 100 công ty từ 15 quốc gia trong đó Nhật Bản chiếm 50%. Đặc khu kinh tế Shihanoukville (SSEZ) cũng có cơ chế rưa rứa đang thu hút rất nhiều các doanh nghiệp nước ngoài. Trên cơ sở đưa Nasco Express ra thực tế trên các nước, ông Bình đặt ra câu hỏi: Nasco Express “Liệu có Nasco Express thể nâng cấp các khu kinh tế bây chừ thành các đặc khu kinh tế?”
Ngoài Nasco Express đề Nasco Express xuất này, Chủ tịch CEO Group cũng Nasco Express kiến nghị bỏ quy định về điều kiện bán tài Nasco Express sản trên đất thuê trả tiền hàng năm quy định tại Điều 50 Dự thảo; quy định điều kiện bán tài Nasco Express sản gắn liền với đất và quyền Nasco Express thuê trong hợp Nasco Express đồng thuê đất được Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm giống như trường hợp bán Nasco Express tài sản gắn liền Nasco Express với đất giao và đất thuê trả tiền một lần cho cả thời kì thuê.
liên quan đến sửa đổi Điều 78 Dự thảo về thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi. quốc gia, công cộng, Nasco Express theo ông Bình, Điều 78 của Dự thảo chưa có Nasco Express quy định về việc thu hồi đất đối với các dự án đầu tư xây dựng “hội sở, văn phòng làm việc; công trình đất thương nghiệp, dịch vụ”, mới chỉ đưa dự án khu đô thị vào trường Nasco Express hợp quốc gia thu hồi đất.
“Với đánh giá về vai trò của đất đất thương nghiệp, dịch vụ và bất động sản trên đất đất thương mại, dịch vụ như nêu trên, tôi cho rằng cần có chính sách hạp Nasco Express để khơi thông nguồn lực vô tận này, giải quyết cả vấn đề kinh tế và từng lớp, đóng góp lớn cho ích lợi công cộng của quốc gia.
Theo đó, yêu cầu coi xét bổ sung các trường hợp Nasco Express quốc gia thu hồi đất bao gồm cả dự án “xây dựng công trình dân dụng có một hoặc nhiều Nasco Express công năng gồm: nhà ở thương nghiệp; hội sở, văn Nasco Express phòng làm việc; công trình thương nghiệp, dịch vụ; khu du lịch nghỉ dưỡng; khu công nghiệp, khu chế xuất, khu Nasco Express công nghệ cao” cho hợp nhất với quy định về đấu thầu chọn lọc nhà đầu tư thực hành dự án có dùng đất, tránh sự phân biệt đối giữa các loại đất cùng thuộc nhóm đất sinh sản kinh doanh”, ông Bình kiến nghị.
ngoại giả ông Bình cho rằng, để khẩn hoang tối đa lợi thế của nền kinh tế mở, có tính thích ứng cao với các xu thế thế giới về dòng chảy tiền đầu tư FDI, dòng chảy cần lao chất lượng cao và Nasco Express du lịch để làm nền tảng cho việc ban hành các chính sách, pháp Nasco Express luật ngày mai nhằm khai thác hiệu quả đất thương mại, dịch vụ, tối ưu hóa lợi. nhà nước, một số chính sách nên thực hiện như cho phép người nước ngoài mua và sở hữu bất động sản gắn với quyền sử dụng đất, quyền thuê đất; mua và sở hữu ngôi nhà thứ 2; miễn thị thực du lịch cho quờ các quốc gia; cấp Nasco Express visa du mục kỹ thuật số (digital nomads), visa vàng 5-10 năm…
Bên cạnh đó, ông Nasco Express Bình nhấn mạnh, cần bảo tính đồng bộ với các bộ Nasco Express luật, luật có liên hệ khác trong lĩnh vực đầu tư, kinh dinh, tài chính, tín dụng, ngân hàng, thuế, môi trường… nhất là Luật kinh dinh Bất động sản (sửa đổi) để đất thương mại, dịch vụ đích thực cất cánh.
Hải Nam
Nhịp sống thị trường