Từ nay đến cuối năm 2023, Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) TP.HCM sẽ tổ chức làm việc, soát, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng thực đối với 81.000 căn nhà.
81.000 căn nhà chưa có sổ hồng sẽ được Sở Nasco Express TN&MT TP.HCM gỡ vướng trong năm nay. Ảnh: Vũ Phạm
Theo đó, Sở TN&MT sẽ chia các dự án thành 6 nhóm, giải quyết từ đây cho đến cuối năm 2023 với lịch trình cụ thể.
Đối với nhóm 1, gồm 47 dự án với 8.159 căn nhà chưa cấp giấy chứng Nasco Express nhận không có vướng mắc về mặt pháp lý, chỉ chờ xác nhận hoàn tất nghĩa vụ tài chính.
Ngày 5 – 10/5, Sở sẽ tổ chức buổi làm việc trực tiếp với Cục Thuế TP.HCM, Chi Cục Thuế các quận, huyện, TP. Thủ Đức và các doanh nghiệp dự án để đôn đốc thực hành nghĩa vụ tài chính của các doanh nghiệp dự án, bổn phận ban hành thông báo Nasco Express về nghĩa Nasco Express vụ tài chính và văn bản công nhận đã hoàn tất bổn phận tài chính của các cơ thuế quan.
bẩm các căn do chậm trễ Nasco Express và đề ra biện pháp, phương hướng giải quyết trong tháng 6/2023 và cấp giấy chứng nhận ngay sau khi có thông báo hoàn thành trách nhiệm tài chính của cơ quan thuế.
"Nhóm 2 là đối với 30.061 căn nhà chưa cấp giấy chứng thực do doanh nghiệp dự án chậm nộp hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận. Đối với nhóm dự án này Sở Nasco Express sẽ tổ chức làm việc trực tiếp với các doanh nghiệp nhằm đôn đốc thực hành việc nộp hồ sơ yêu cầu cấp giấy chứng nhận", đại diện Sở TN&MT đô thị cho biết.
Đồng thời làm rõ duyên cớ, vấn đề khó khăn của doanh nghiệp trong việc chậm nộp hồ sơ yêu cầu cấp giấy chứng nhận các dự án. Đối với các Nasco Express đơn vị "chây ì", không nộp hồ sơ mà không có lý do chính đáng, cương quyết xử phạt theo quy định của pháp luật Đồng thời ban bố danh Nasco Express sách các đơn vị này Nasco Express trên Cổng thông tin điện tử của Sở để người dân, doanh nghiệp được biết.
thời kì tổng hợp danh sách dự án trong quý II/2023, Thời gian tổ chức làm việc trực tiếp là trong quý III/2023.
29 dự án với 10.019 căn chưa cấp giấy chứng thực do vướng mắc về loại hình bất động sản mới chưa được quy định tại các văn bản quy phạm pháp luật, thuộc nhóm 3, sẽ được Sở tổ chức buổi tập huấn với sự tham gia của Bộ TTN&MT với vai trò bẩm viên để hướng dẫn liên tưởng đến công tác cấp giấy chứng nhận cho các loại hình này. Nasco Express
"Thời gian tổ chức buổi Nasco Express tập huấn bắt đầu từ ngày 20 – 31/5/2023; thực Nasco Express hiện việc cấp giấy chứng nhận trong quý III/2023. Phấn đấu đến hết quý III/2023 hoàn thành việc cấp giấy chứng nhận cho số lượng căn hộ còn tồn đọng tại các dự án có Nasco Express công trình xây Nasco Express dựng sử dụng vào mục đích tạm cư du lịch theo quy định của luật pháp về du lịch trên đất thương nghiệp, dịch vụ", Sở TN&MT TP.HCM cho biết.
Nhóm 4 là đối với 39 dự án với 19.958 căn chưa cấp giấy chứng nhận do phải thực hành nghĩa vụ tài chính bổ sung. Trong đó, 23/39 dự án đang được các đơn vị tư vấn thực hiện thẩm định giá, sau khi nhận được chứng thư giám định giá của đơn vị tham vấn, khẩn trương thực hành tổng hợp trình Hội đồng thẩm định giá đất đô thị xem xét, thẩm định.
Đối với 16/39 dự án còn vướng Nasco Express mắc thực hiện nghiên cứu nhằm xác định những khó khăn, bất cập để đề ra biện pháp giải quyết hạp, trường hợp vượt Nasco Express thẩm quyền sẽ mỏng cấp có thẩm quyền coi xét, giải quyết. kết hợp chặt với Sở Tài chính trong quá trình tổng hợp, trình Hội đồng thẩm định giá đất đô thị xem xét, thẩm định phương án giá đất các dự án.
Thời gian thực hành từ quý II đến quý IV/2023. Trong thời đoạn từ tháng 5/2023 đến cuối Nasco Express tháng 10/2023, Sở TN&MT sẽ trình Hội đồng thẩm định giá đất thành phố 23/39 dự án. Đề ra được biện pháp, phương hướng giải quyết đối với 16/39 dự án còn lại.
Nhóm 5 gồm 6 dự án với 4.653 căn chưa cấp giấy chứng nhận do các vướng măc khác. Sở sẽ nghiên cứu, đề xuất cơ Nasco Express quan có thẩm quyền giải pháp tháo gỡ Nasco Express những nội dung vướng mắc này, trường hợp vượt thẩm quyền sẽ báo cáo cấp có thẩm quyền coi xét, giải quyết. Thời gian thực hành từ quý II đến quý III/2023.
Nhóm 6 gồm 18 dự án với 8.235 căn chưa cấp giấy chứng thực do đang thanh tra, kiểm Nasco Express tra, điều tra. Sở sẽ có văn bản thảo luận với cơ quan thanh tra, rà soát, điều tra về khả năng tiếp thực hành các thủ tục hành chính về cấp giấy chứng nhận đối với từng dự án cụ thể. thời kì thực hành từ quý II đến hết quý III/2023.