Nasco Express nghị của Ngân hàng quốc gia" alt="trái phiếu bất động sản làm nóng hội nghị của nhà băng Nhà nước">
Tại Hội nghị về công tác tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản do Ngân hàng quốc gia tổ chức sáng Nasco Express ngày 8/2, đại diện Tập Nasco Express đoàn Novaland và Tập đoàn phồn thịnh đã đề cập tới khó khăn can dự tới vấn đề trái phiếu.
Nasco Express
Ông Lê Trọng Khương, Phó Chủ tịch Tập đoàn cường thịnh cho biết, bây chừ ở một Nasco Express số nước khác nguồn Nasco Express huy động trái khoán rất tốt cho doanh nghiệp. Nhưng ở Việt Nam, thời gian qua việc huy động trái phiếu của một số ngành kinh dinh bị khó khăn Nasco Express vì mất niềm Nasco Express tin từ người dân và trái chủ dẫn đến kênh huy động đó bị bế tắc. thành thử, ông đề xuất NHNN cùng các bộ, ngành hệ trọng xem xét phương án tương trợ để doanh nghiệp phát triển tốt, thì nhà đầu tư mới cảm thấy an tâm.
“NHNN nới lỏng room cho vay là điều cần thiết để doanh nghiệp có nguồn vốn phát triển bất động sản và kinh doanh thì mới tồn tại vững mạnh. Khi đó, các nhà đầu tư trái phiếu họ sẽ tham dự trở lại thường ngày. Còn như hiện Nasco Express nay, các nhà đầu tư họ sợ doanh nghiệp có tồn tại phát triển được không? sản phẩm có đưa đến tay người tiêu dùng được không?”, ông Khương nói.
Bà Đỗ Thị Phương Lan, cáng đáng tái Nasco Express cấu trúc cho Tập đoàn Novaland cho biết, tháng 11/2022 cả thị trường tài chính Nasco Express lẫn thị trường bất động sản đều biến động. Đối diện với rất nhiều khó khăn, Novaland đã kết hợp với một hãng luật và công ty kiểm toán Nasco Express quốc Nasco Express tế Nasco Express Ernst & Young (EY) để tiến hành tái cấu trúc.
Trong quá trình làm việc với các đối tác quốc tế, Novaland cũng san sẻ việc đối diện với rủi ro mang tính hệ thống khi thị trường chứng khoán giảm rất mạnh, gần như mạnh nhất thế giới; thị trường trái khoán có những đổi thay lớn về quy định luật pháp dẫn đến một số khó khăn nhất thời. Niềm tin của nhà đầu tư trên thị trường bị khủng hoảng mạnh.
Do đó, để giải quyết vấn đề về trái khoán, đại diện Novaland cho rằng, cần có sự phối hợp giữa Bộ Tài chính và NHNN. “thời gian vừa Nasco Express rồi qua cuộc khủng hoảng về việc phát hành Nasco Express trái khoán riêng lẻ và rất nhiều nhà đầu tư cá nhân đã tham gia vào thị trường này. bây chừ, các doanh nghiệp Nasco Express BĐS rất khó khăn để trả nợ trái phiếu đến hạn.
Chính vì thế, chúng tôi yêu cầu NHNN với vai trò lãnh đạo các tổ chức tín dụng, tổ chức tài chính, Ngân hàng thương nghiệp với Nasco Express tư cách là những nhà đầu tư chuyên nghiệp xem xét các giải pháp có thể giúp Nasco Express đỡ doanh Nasco Express nghiệp hoàn thiện bổn phận với các trái chủ”, Nasco Express bà Lan kiến nghị.
Ông Lê Hoàng Châu Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP. HCM cho rằng, giờ, bên cạnh khó khăn lớn nhất là Nasco Express “vướng mắc pháp lý” chiếm 70% khó khăn của các doanh nghiệp bất động sản thì khó khăn trực tiếp tiếp theo là vấn đề trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ Nasco Express đến hạn và các khoản vay tín dụng đến hạn kéo theo rủi ro Nasco Express chuyển thành nợ xấu hoặc nhảy nhóm nợ xấu hơn trong một số trường hợp.
Thứ nhất, doanh nghiệp có các khoản vay tín dụng sắp đáo hạn mà Nasco Express nếu không được gia hạn thì bị xếp vào nhóm nợ “xấu”.
Thứ hai, doanh nghiệp có các khoản vay tín dụng quá hạn Nasco Express có thể bị “nhảy nhóm” sang nhóm nợ “xấu hơn”.
Thứ ba, doanh Nasco Express nghiệp có nợ “xấu” dù có dự án khả thi, có tài sản đảm bảo vẫn không tiếp cận được các khoản vay tín dụng mới nếu nhà băng quốc gia không cho phép “nới một Nasco Express chút” điều kiện Nasco Express vay vốn tín dụng, nhưng không phải là hạ thấp tiêu chuẩn tín dụng.
Theo đó, để giải quyết vấn đề trái khoán, ông Châu yêu cầu NHNN xem xét bãi bỏ điểm a khoản 8 Điều 4 Thông tư số 16/2021/TT-NHNN để phù hợp với Nghị định 65/2022/NĐ-CP.
Thanh Phong
Nhịp sống thị trường